Comprendre le besoin
Population, revenus, offre locative, transports, services et objectifs du territoire.
Maîtriser le foncier
Achat, option, droit de superficie, apport foncier ou développement conjoint selon la situation.
Définir l’équilibre économique
Loyer visé, coût admissible, qualité, financement, charges et durée de détention sont étudiés ensemble.
Concevoir et autoriser
Architecture, ingénierie, urbanisme, conformité et autorisations sont organisés selon les exigences suisses.
Construire et financer
Les entreprises, financeurs et partenaires sont coordonnés dans une structure adaptée au projet.
Détenir et exploiter
Après la livraison, l’attention porte sur les loyers, l’entretien, la qualité et la pérennité de l’actif.
Construire mieux
Choisir les méthodes qui créent une économie réelle.
CIVANTIS compare les solutions de conception, de fabrication et de réalisation selon leur coût complet, leur qualité, leur délai, leur maintenance et leur conformité. Des collaborations internationales peuvent compléter les compétences suisses lorsqu’elles apportent un avantage démontrable.
La responsabilité de l’intégration, des autorisations et du respect des exigences suisses reste au cœur du projet.
Des sociétés immobilières dédiées aux projets importants
Lorsqu’une opération atteint un niveau de maturité suffisant, elle peut être portée par une société immobilière dédiée. Cette séparation rend plus lisibles le financement, les contrats, les investisseurs, les revenus locatifs et les risques propres à chaque immeuble.
Construire pour louer et exploiter
La logique de CIVANTIS est patrimoniale. Nous cherchons à créer des actifs locatifs durables plutôt qu’à dépendre d’une revente rapide après construction.