Partire dal problema da risolvere
La discussione inizia dal bisogno: quali economie domestiche incontrano maggiori difficoltà, quali tipologie mancano, quale livello di canone è sostenibile e quali ubicazioni sono appropriate? Terreno e forma del progetto vengono valutati in seguito.
Mobilitare gli strumenti adeguati
In funzione del cantone, del comune e dell’operazione possono essere esaminati terreno pubblico, diritto di superficie, misure pianificatorie, sostegni finanziari, garanzie, infrastrutture o collaborazione con committenti di abitazioni di utilità pubblica.
Terreno pubblico
Il fondo può sostenere una politica dell’alloggio rimanendo di proprietà pubblica.
Diritto di superficie
Al progetto può essere concesso un diritto di lunga durata senza alienazione definitiva del terreno.
Missione di utilità pubblica
Una struttura adeguata può essere scelta quando corrisponde agli obiettivi e agli strumenti applicabili.
Capitale privato e realizzazione
Le risorse pubbliche possono essere integrate da capitale proprio, finanziamento bancario e capacità professionale di realizzazione.
Il nostro impegno
Un beneficio pubblico misurabile in contropartita dei vantaggi pubblici.
Canoni controllati
Le condizioni economiche vengono tradotte in obiettivi locativi comprensibili.
Qualità durevole
La ricerca di efficienza resta compatibile con buona qualità d’uso e manutenzione.
Responsabilità chiare
Ruoli, obblighi e calendario vengono definiti fin dalla strutturazione.