Beim zu lösenden Problem beginnen
Zu Beginn stehen die Fragen: Welche Haushalte finden zu wenig geeigneten Wohnraum, welche Wohnungsgrössen fehlen, welches Mietzinsniveau ist tragbar und welche Standorte sind geeignet? Erst danach werden Grundstück und Projektform bestimmt.
Passende Instrumente einsetzen
Je nach Kanton, Gemeinde und Vorhaben können öffentlicher Boden, Baurecht, Planungsmassnahmen, Finanzhilfen, Garantien, Infrastruktur oder eine Zusammenarbeit mit gemeinnützigen Wohnbauträgern geprüft werden.
Öffentlicher Boden
Grundstücke können wohnungspolitische Ziele unterstützen und gleichzeitig im öffentlichen Eigentum bleiben.
Baurecht
Dem Vorhaben kann eine langfristige Nutzungsmöglichkeit eingeräumt werden, ohne den Boden endgültig zu veräussern.
Gemeinnütziger Auftrag
Eine geeignete Organisationsform kann gewählt werden, wenn sie zu den Zielen und Förderinstrumenten passt.
Privates Kapital und Umsetzung
Öffentliche Mittel können durch Eigenmittel, Bankfinanzierung und professionelle Realisierung ergänzt werden.
Unser Anspruch
Nachvollziehbarer öffentlicher Nutzen als Gegenleistung für öffentliche Vorteile.
Tragbare Mietzinsen
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen werden in verständliche Mietziele übersetzt.
Dauerhafte Qualität
Kosteneffizienz bleibt mit guter Nutzung und Unterhalt vereinbar.
Klare Verantwortlichkeiten
Aufgaben, Verpflichtungen und Termine werden frühzeitig festgelegt.